拆迁房一般是可以买卖的,但需满足一定条件才受法律保护。
1.若拆迁房已取得房产证,且产权清晰,没有被限制转让等情形,那么其买卖是合法有效的,受法律保护。买卖双方应签订正规的房屋买卖合同,明确双方的权利和义务。
2.若拆迁房尚未取得房产证,在实践中买卖存在一定风险。因为此时房屋的产权尚未确定,可能会导致后续产权变更等问题。如果在房产证办理下来后,卖方拒绝办理过户手续,买方将面临较大的法律风险。
3.此外,一些拆迁安置房屋可能有特殊的规定或限制,比如只能在特定范围内转让给符合条件的人员等。购买此类房屋时,必须充分了解相关政策和规定,以避免产生法律纠纷。
总之,拆迁房买卖要谨慎,确保房屋的产权合法、清晰,买卖行为符合法律规定,才能受到法律的保护。
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文章来源参考:头条-拆迁房可以直接卖吗,拆迁房可以买卖吗受法律保护吗怎么办内容审核:袁海超律师
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