一、国家造路征地拆迁应同时进行吗
拆迁与征地虽有所关联却并非同义词，两者多在城巿规划改造及基建实施期间同步施行。
拆迁旨在城市升级、设施扩展以及路网拓宽等发展需求上，对既有楼房、商厦乃至公共设施进行拆解。
此举涉及房产转移、权益保障、居民安顿等复杂问题。
拆迁之目的在于配合城巿规划、增强城市功能、美化市容环境。
另一方面，征地则代表政府依据公共利益，依法律程序回收私有土地使用权。
征地主要用于公共工程建设、城市更新、农田整治等领域，政府会根据实际需求，依法收回土地。
在此过程中，土地所有者将土地使用权让渡给政府，并获取相应补偿。
虽然拆迁与征地各有其特定含义，但实践中往往同步进行。
若政府决定采用拆迁与征地方式推动某项计划，便会先行拆解拆迁范围内的建筑，随后对腾空土地进行征地。
此时，拆迁与征地相互依存，需妥善协调。
在拆迁与征地过程中，政府须与居民或土地所有者保持良好沟通，确保其合法权益不受侵害。
同时，政府也会为受影响居民提供合理补偿及安置方案，并严格遵守相关法律法规，确保整个过程公平、公正、透明。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十二条
房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
第六十三条
经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
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文章来源参考：头条-国家修路征地多征没用的地块怎么办，国家造路征收土地政策内容审核：白琳律师
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