城市房子拆迁怎么赔偿，城市房屋拆迁补偿标准

城市房子拆迁怎么赔偿,城市房屋拆迁补偿标准

一、城市房子拆迁怎么赔偿

根据相关法规的明确规定，拆迁单位需要向被拆迁房屋产权人或用人单位支付各类补偿款项。

一般而言，这些补偿包括：

（1） 住宅补偿费（又称“住宅重置费”），用以赔偿被拆除住宅的所有者所遭受的损失，具体金额按照被拆房屋的构造及折旧程度，以每平方英尺的单价进行计算；

（2） 周转补偿费，主要用于补偿被拆迁房屋住户在临时居住房或自行寻找临时住处过程中所产生的不便，其数额依据临时居住条件的等级划分，并按照被拆迁房屋住户的人口数量，以每月为单位进行补贴；

（3） 奖励性补偿费，旨在激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作，或者主动放弃某些权益，例如自愿迁移至郊区生活，或者不要求拆迁单位提供安置住房等。

关于房屋拆迁补偿费的各项标准，均由当地人民政府根据本地区的实际状况以及国家相关法律政策来制定与调整。

至于宅基地区的补偿价格，则是通过将被拆除的房屋重新构建为新价格结构的方式进行计算，即房屋拆除补偿价格 = 宅基地区的补偿价格 × 宅基地面积 ÷ 被拆除的房屋被重置为新的价格。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

（一）被征收房屋价值的补偿;

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条

征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民

政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定

第二十二条

因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费:选择房屋产

权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周

转用房。

第二十三条

对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期

限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

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