拆迁一个宅基地有两个户主的补偿,通常会考虑以下情况:
-按产权面积补偿:依据宅基地及房屋的产权登记面积进行计算,对每个户主名下合法的产权面积给予相应补偿。比如各自房屋面积明确,就分别按照当地拆迁补偿标准,对房屋价值、装修等进行补偿。
-按人口补偿:若拆迁政策按照人口数量补偿,会统计两个户主家庭的人口总数,按每人应得份额给予补偿,如安置补助费等。
-宅基地补偿分配:宅基地的补偿款,需根据两个户主对宅基地的权益情况分配。若两个户主对宅基地都有合法权益,可协商分割补偿款;协商不成,可通过法律途径确定分配比例。
-安置方式:可以为两个户主提供两套安置房,或者给予货币补偿让其自行购房安置。若采用产权调换,需根据各自应得面积进行房屋置换。
具体补偿标准和方式以当地拆迁政策为准。两个户主应及时了解拆迁信息,与拆迁方积极沟通,必要时可咨询律师维护自身合法权益。
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文章来源参考:头条-一个宅基地证两个户口本怎么确权,一个宅基地两个户口本拆迁内容审核:尹浩腾律师
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