拆迁安置房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人的房屋。
其具有以下特点：
1. 特定对象性：针对被拆迁的居民。
2. 安置性质：用于解决被拆迁人的居住需求。
3. 建设依据：基于拆迁项目而建。
拆迁安置房一般分为两类。一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房，这类安置房与一般商品房无异，可自由上市交易。
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文章来源参考：头条-，什么是拆迁安置房,什么是保障房内容审核：刘畅律师
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