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农村房屋拆迁需要什么证件,农村房屋拆迁需要谁签字

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农村房屋拆迁一般需要以下证件:

1. 拆迁许可证:这是拆迁行为合法的重要凭证,由当地拆迁管理部门颁发,证明拆迁项目已获许可。

2. 房屋权属证书:如房产证等,用以明确房屋的产权归属,确定被拆迁房屋的合法所有人。

3. 土地使用证:表明房屋所占用土地的合法使用情况,是房屋及土地合法性的关键证明。

4. 拆迁补偿安置协议:详细规定了拆迁补偿的方式(货币补偿或产权调换等)、补偿标准、安置地点等内容,保障被拆迁人的权益。

5. 评估报告:对被拆迁房屋的价值进行评估,为确定补偿金额提供依据。拆迁方应委托有资质的评估机构出具。

6. 相关公告文件:包括拆迁公告等,会明确拆迁范围、时间等重要信息,让被拆迁人及时了解拆迁情况。

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