拆迁区位补偿金通常根据被拆迁房屋所在的区位、市场评估价等因素来计算。
1.区位因素：不同的区位具有不同的价值，如城市中心区、繁华商业区、偏远郊区等。一般会根据当地的城市规划、土地利用规划等确定各个区位的等级，等级越高，区位补偿金越高。
2.市场评估价：由专业的房地产评估机构对被拆迁房屋进行市场评估，考虑房屋的面积、结构、装修等情况，得出房屋的市场价值。区位补偿金会在市场评估价的基础上，根据区位因素进行相应的调整。
3.其他因素：还可能考虑一些特殊情况，如房屋的用途（住宅、商业、工业等）、土地使用权年限等。一些地方政府可能会制定具体的补偿标准和计算方法，以确保拆迁补偿的公平合理。
总之，拆迁区位补偿金的计算较为复杂，需要综合考虑多个因素，以保障被拆迁人的合法权益。
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文章来源参考：头条-拆迁范围，拆迁区位补偿价内容审核：陈晨律师
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