一般情况下，拆迁房刚拿到是不可以直接出售的。因为拆迁安置房大多属于限制交易的房产，在取得房产证一定年限内（通常为3到5年），是不能上市交易的。
若想出售，需满足当地规定的限制交易期限届满等条件，并按规定办理相关手续，如缴纳土地出让金等。同时，要确保该拆迁房的产权清晰，无纠纷或抵押等情况。购买方也需了解相关政策和手续，避免后续出现法律问题。在办理交易过程中，双方应签订详细的买卖合同，明确双方的权利和义务，以及违约责任等条款，以保障自身合法权益。
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文章来源参考：头条-拆迁拿到的房子办产证需要交哪些费用，拆迁房拿到房产证多久可以买卖内容审核：马丽芬律师
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