已建房拆迁补偿需依据具体情况而定，以下是主要补偿方式和内容：
- 货币补偿：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。对于住宅房屋，会参考周边同类房屋的市场价格；商业用房则要考虑其经营收益、地段价值等因素。
- 产权调换：拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算差价。被拆迁人可以选择与被拆迁房屋面积相当的房屋进行调换。
- 搬迁、临时安置补偿：拆迁人应向被拆迁人支付搬迁补助费，若被拆迁人自行安排住处，还需支付临时安置补助费。
- 停产停业损失补偿：针对非住宅房屋，因拆迁造成停产停业的，应给予适当补偿，补偿标准根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
不同地区的拆迁补偿政策存在差异，具体补偿标准和方式应以当地政府制定的拆迁补偿方案为准。被拆迁人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
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文章来源参考：头条-房子拆了再建怎么赔偿，已经建好的房子,要拆,怎么处理内容审核：毕文芳律师
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