拆迁补偿计算需综合多方面因素，遵循相关法律法规。一般有以下几种方式：
一是货币补偿。通常根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体公式为：房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。
二是产权置换。即拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算差价。差价计算方式为：被拆迁房屋评估价与调换房屋的市场价进行对比，多退少补。
三是结合型补偿。就是既给货币补偿又给产权置换。在一些大城市，由于房价和地价高昂，单独采用货币补偿或产权置换可能无法完全解决问题，所以会采用这种方式。
拆迁补偿的计算需严格依据当地政策法规，保障被拆迁人的合法权益。被拆迁人对补偿计算有疑问或不满，可通过合法途径维权。
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文章来源参考：头条-拆迁房屋是怎样补偿的?，拆迁款怎么算的内容审核：杨素丽律师
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