30年以上的房子不一定会拆迁。房屋是否拆迁主要取决于多方面因素。
从政策规划角度看，若房子所在区域被纳入城市发展规划，如用于建设大型基础设施、公共服务设施，或进行旧城改造、棚户区改造等，那么即便房龄未达30年也可能拆迁；若不在规划范围内，即便房龄超过30年也不会因房龄因素被拆。
从房屋状况考量，若房子出现严重质量问题，成为危房，危及居住者安全，为保障人民生命财产安全，相关部门可能启动拆迁程序；若房屋质量较好，结构稳固，能正常使用，即使房龄超30年，也无需拆迁。
此外，还涉及经济成本。拆迁需投入大量资金用于补偿、安置等，若拆迁成本过高，开发商或政府可能放弃拆迁计划。总之，房龄不是决定房屋是否拆迁的唯一标准，需综合多方面因素判断。
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文章来源参考：头条-30年的老楼房会拆吗，30年以上的房子会拆迁吗知乎内容审核：席炎飞律师
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