拆迁房能否变更个人户名需分情况讨论。
若拆迁房已完成产权登记,通常是可以变更户名的。这类似于普通房屋的产权变更,需按照法定程序进行。如因买卖变更户名,买卖双方要签订合同,然后共同到不动产登记机构申请办理过户手续,提交相关材料,包括身份证、房产证、买卖合同等,经审核通过后完成产权变更。若因赠与、继承等原因变更,也需准备相应的赠与协议、遗嘱或法定继承证明等文件,到登记机构办理。
然而,若拆迁房尚未完成产权登记,变更户名相对复杂。在这种情况下,要先和拆迁部门沟通。若拆迁协议已备案,变更户名可能需要拆迁部门同意并配合修改协议;若未备案,经协商一致后可直接修改协议上的名字,待后续办理产权登记时,新名字的人就能作为产权人登记。
总之,拆迁房变更个人户名有实现的可能,但要依据房屋产权状态按规定流程办理。
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文章来源参考:头条-拆迁户的房可以变名字吗,拆迁房可以变更户主吗内容审核:吴雨晴律师
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