集美拆迁补偿通常遵循相关法律法规及地方政策。主要补偿方式有以下几种：
1. 货币补偿：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。会考虑房屋的价值、附属物价值以及因拆迁造成的搬迁、临时安置等费用。
2. 产权调换：拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算差价。
3. 搬迁、临时安置补偿：对于因拆迁而搬迁的居民，会给予搬迁费；若需要临时安置，还会提供临时安置费，保障被拆迁人在过渡期间的居住需求。
4. 停产停业损失补偿：如果被拆迁房屋用于生产经营，拆迁人应给予一定的停产停业损失补偿，补偿标准根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
具体的补偿标准和方案需参考当地发布的拆迁公告和相关政策文件。被拆迁人可向当地拆迁管理部门咨询详细信息，以保障自身合法权益。
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文章来源参考：头条-集美区拆迁赔偿标准，集美区拆迁赔偿标准内容审核：董俊俊律师
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