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老宅拆迁安置了能办证吗,老宅动迁

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老宅拆迁安置后能否办证,要根据具体情况判断。

如果是合法合规的拆迁安置项目,通常可以办理相关证件。一般来说,国有土地上的拆迁安置房,在符合规划、建设等相关手续,且开发商或相关部门完成初始登记等程序后,业主能办理不动产权证书。这种情况下,业主按照规定提交必要资料,如拆迁安置协议、身份证明等,就可申请办证。

集体土地上的拆迁安置房,情况相对复杂。若安置住房符合当地的宅基地管理和规划要求,村民可办理宅基地使用权证和房屋所有权证。不过一些地方可能存在限制条件,比如房屋只能在本集体经济组织内部流转等。

但如果拆迁安置项目存在手续不全、违反规划等问题,办证就会遇到障碍。例如,建设过程中未取得合法的用地许可、工程规划许可等,可能无法办理合法产权证书。所以,需明确安置房屋的土地性质和项目合规性,才能确定能否办证。

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文章来源参考:头条-老宅动迁内部协商不成,老宅拆迁安置了能办证吗怎么办

内容审核:李春禹律师

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