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拆迁房屋补偿有几种方式,拆迁房有哪些补偿

范文玲律师

范文玲律师

专业律师 行政诉讼

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摘要:拆迁房屋补偿有几种方式,拆迁房有哪些补偿,拆迁房屋补偿主要有以下三种方式: 1.货币补偿:由专业评估机构依据不同法定依据,对被拆迁房屋进行估价,生成有据可循的多元组成补偿金额。评估依据包括市场评估价、商品房交易均价、重置价等,以保障被拆迁人
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拆迁房屋补偿有几种方式,拆迁房有哪些补偿

拆迁房屋补偿主要有以下三种方式:

1.货币补偿:由专业评估机构依据不同法定依据,对被拆迁房屋进行估价,生成有据可循的多元组成补偿金额。评估依据包括市场评估价、商品房交易均价、重置价等,以保障被拆迁人能获得合理的经济补偿。

2.产权置换:也称产权调换,根据评估方法不同有两种置换方式。价值标准产权置换是依照法定程序,对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,再以新建房屋的产权予以价值等价置换;面积标准产权置换是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

3.结合型补偿:即既给予货币补偿又进行产权置换。由于我国城市化进程及其他诸多客观因素,导致房价和地价虚高,为解决此矛盾,部分拆迁项目采用这种补偿方式。

被拆迁人可根据自身实际需求和情况,在上述补偿方式中进行选择。

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内容审核:范文玲律师

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