房子被强拆的赔偿需区分合法强拆与违法强拆,赔偿方式有所不同。
合法强拆时,遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》,赔偿通常包含被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置的补偿,以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。被征收人可选择货币补偿或房屋产权调换。
违法强拆时,依据《中华人民共和国国家赔偿法》,被拆迁人有权申请国家赔偿。赔偿范围涵盖房屋价值损失、被埋物品及房屋装修损失、搬迁、临时安置补偿等方面。被拆迁人需对损失承担举证责任,比如提供物品购买发票、装修合同等证明材料。若难以举证,法院会结合具体情况进行合理酌定。
被拆迁人应及时收集相关证据,如房屋产权证明、房屋照片、视频、物品清单等。可先与拆迁方协商赔偿事宜,协商不成,可通过行政复议或行政诉讼途径解决,要求赔偿损失。
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文章来源参考:头条-房子遭强拆仅获6900元赔偿,房子被强拆如何赔偿内容审核:黄钰峨律师
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