房屋拆迁的补偿依据通常既考虑人头，也考虑面积，情况较为复杂。
一般来说，对于房屋本身的价值补偿，主要依据房屋面积。根据房屋产权登记的面积来核算其价值，按照当地的拆迁补偿标准，以每平方米多少钱来确定补偿金额。
而涉及到安置补偿等情况，可能会考虑人头。比如安置房屋的分配，会根据家庭人口数量来确定分配面积或套数，保障被拆迁家庭能够有合适的居住安置。此外，一些地方对于因人口因素导致的特殊需求，如因家中有老人、小孩等特殊情况需要额外照顾的，也会在拆迁政策中有所体现，给予一定的补偿或优惠。总之，房屋拆迁补偿综合考虑面积和人头等多方面因素，具体标准需依据当地拆迁政策确定。
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文章来源参考：头条-拆迁是按面积吗，房屋拆迁是按人头还是面积算内容审核：白玲律师
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