农村房屋拆迁款的分配通常依据以下因素:
1. 房屋产权:房屋登记在谁名下,一般产权人可获得相应份额。若为家庭共同建造,家庭成员都有贡献的,应合理分配。
2. 人口因素:考虑被拆迁房屋内的常住人口。比如按照人口数量进行一定比例的分配,保障居住权益。
3. 宅基地权益:宅基地的取得与使用情况。若因宅基地使用而获得拆迁利益,相关权益人可参与分配。
4. 政策规定:各地拆迁政策不同,有些按面积补偿,有些综合多种因素制定分配方案。比如有的地区按房屋面积结合人口数来确定拆迁款数额。
5. 实际居住情况:长期实际居住在房屋内的人员,在分配时也会被考虑,以保障其基本生活需求。
总之,农村房屋拆迁款分配需综合多方面因素,确保公平合理,保障各方合法权益。
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文章来源参考:头条-农村房屋拆迁补偿款归谁所有,农村房屋拆迁怎么分配内容审核:殷浩律师
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