老厂房拆迁补偿包含以下几方面:
1. 房屋价值补偿:依据厂房的结构、面积、建造年代等因素,由专业评估机构评估确定补偿金额,以保证补偿能反映厂房实际价值。
2. 停产停业损失补偿:因拆迁导致厂房停产停业,会给予一定补偿。通常根据厂房前几年的经营效益、停产停业期限等计算,补偿企业在停产停业期间的实际损失。
3. 设备搬迁和安装补偿:对于可移动的设备,给予搬迁和安装费用补偿,包括设备拆卸、运输、重新安装调试等费用;不可移动的设备,按重置成新价给予补偿。
4. 地上附着物补偿:如厂房内的附属设施、绿化等,按评估价值给予相应补偿。
5. 搬迁奖励:为鼓励企业尽快搬迁,部分地区会设置搬迁奖励,企业在规定时间内完成搬迁,可获得额外补偿。
具体补偿标准和方式由当地政府根据相关政策和实际情况制定。企业可与拆迁方协商,若对补偿有异议,可通过合法途径维权。
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文章来源参考:头条-老旧厂房更新改造工作实施细则,旧厂房拆迁补偿内容审核:刘德凤律师
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