家庭工厂拆迁补偿通常包含以下几方面:
1. 土地补偿:若工厂土地为租赁,一般可获剩余租赁期内租金退还或相应补偿;若为自有土地,按土地性质和面积给予补偿。
2. 房屋、建筑物补偿:以相关房产证明登记建筑面积为计算标准,如无证明,以实际丈量确定。补偿价格参考当地同类房屋市场价格。
3. 设备重置补偿:工厂内不可移动设备,因拆迁而损坏,需按重置成新价补偿;可移动设备,给予搬迁费。
4. 停产停业损失补偿:根据工厂实际经营情况,结合停产停业期限,补偿因拆迁导致的经营损失。计算方式通常有按净利润、经营面积等方法确定。
5. 搬迁费:涵盖设备、原材料、产品等搬运费用,以及搬迁过程中产生的包装费、运输费等。
在拆迁时,被拆迁人要及时与拆迁方沟通,了解补偿政策和标准,对补偿方案有异议,可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等方式维权。
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文章来源参考:头条-工厂拆迁政策,家庭工厂拆迁补偿标准内容审核:吴琨律师
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