拆迁分到个人是否有补偿,需根据具体情况判断。
若拆迁的是个人所有的合法房屋,个人通常会获得补偿。依据相关法律,拆迁人应对被拆迁房屋所有权人给予补偿,补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置的补偿,以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。
若是农村集体土地上房屋拆迁,且个人是该集体经济组织成员,即使房屋为家庭共有,个人也间接享有权益,在拆迁时可获得相应份额补偿。补偿可能涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。
然而,若个人对被拆迁房屋无合法权益,如仅是租客,一般不能获得房屋价值补偿,但可能因租赁协议约定,获得一定搬迁费用补偿。
总之,判断个人能否获得拆迁补偿,关键在于个人对被拆迁房屋或土地是否拥有合法权益。
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文章来源参考:头条-拆迁 分配,拆迁后怎么分配内容审核:孔维松律师
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