单位福利房拆迁赔偿方式及标准如下：
赔偿方式
有货币补偿和房屋产权调换两种。货币补偿是按照被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。房屋产权调换则是拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算差价。
赔偿标准
1.看产权归属：如果职工拥有全部产权，拆迁赔偿等同于普通私房，能获得全额补偿。若只有部分产权，赔偿需和单位按产权比例分配。
2.考虑政策因素：各地对于单位福利房拆迁有不同政策，有的会额外给予职工一定补偿或优惠，比如给予一定面积的安置房指标。
3.参考评估价值：对被拆迁房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
具体的赔偿内容和数额，要依据当地的拆迁政策和相关法律法规确定。在拆迁过程中，职工应及时了解拆迁信息，与单位和拆迁部门沟通，维护自身合法权益。
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文章来源参考：头条-单位福利房的产权问题，单位的福利房拆迁补偿内容审核：孔维松律师
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