拆迁赔偿宅基地还赔钱吗现在,拆迁宅基地补偿算遗产吗

黄伟律师

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专业律师 房屋征收拆迁 企业征收搬迁 群体性案件

具备非常丰富的征收拆迁实战经验,尤其擅长处理企业搬迁等重大、疑难案件,深谙各地政策和法规,擅长处理全国各地征地拆迁补偿安置案。推行征收拆迁“非诉”处置策略,深受被征收人信任。

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拆迁时宅基地是否赔钱需分情况来看。

一般而言,农村宅基地所有权归集体,拆迁时补偿分为两部分。一部分是宅基地的补偿,另一部分是宅基地上房屋的补偿。宅基地补偿归村集体,会以重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式,让村集体用于重新分配或安置村民。而地上房屋补偿归村民,依据房屋的重置成新价、区位补偿价等因素计算。

在城市中,国有土地上房屋征收,补偿主要针对房屋价值,不单独对土地(类似宅基地性质)额外补偿,但房屋价值评估时已考虑土地因素。

所以,拆迁时虽然宅基地所有权不属于个人,但因宅基地使用权益受影响,会通过多种形式给予补偿。如果采用货币补偿,也可理解为在一定程度上“赔钱”,不过是综合考量宅基地和房屋等情况给予合理补偿。具体补偿标准和方式,各地根据实际情况制定。

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文章来源参考:头条-房屋拆迁宅基地有补偿吗?,拆迁赔偿宅基地还赔钱吗现在还有吗

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