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房子拆迁对征地补偿有影响吗,房屋拆迁好吗

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一、房子拆迁对征地补偿有影响吗

拆迁补偿金与安置房的关联在于,均为房屋拆迁所引发,涉及主体包含拆迁方及受迁人两方。

差异点在于两者针对对象以及法律依据有所不同,具体表现为:1)拆迁补偿金是以被拆迁房产为基准进行赔偿,补偿标的物即为被拆迁房产,赔偿的标准是根据该房产的评估价值来确定;2)安置房则主要用于安置相关人员,其安置对象为需安置人员,依据则是拆迁管理部门的相关规定。

人均安置面积由政府统一制定,通常在集体土地上的房屋拆迁过程中实施,而在国有土地上的房屋拆迁中,安置情况相对较少。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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