擅长土地征收、房屋拆迁、民商事纠纷、刑事辩护等业务领域。尤其对厂房搬迁、房屋强拆等争议解决具有丰富实践经验,曾多次代表当事人参与谈判、调解。曾成功办理多起复杂民事法律纠纷,包括合同纠纷、不当得利纠纷等。
1、这里要告诉你,旱田平均每亩会得到5.8万元的赔偿款,而水田的话每亩大概有9.9万元,至于菜田就更厉害了,平均每亩能领到15.6万元哦!
2、还有啊,如果你家的林地或者其他的农用地被征用的话,那么平均每亩也能拿到13.8万元的赔付款呢,如果是工厂、矿山这之类的地方的建设用地,以及村里的住户、交通道路等等这些集体建设用地被征用到的话,那么每亩平均下来也能拿到13.6万元呢。
3、那么,到底什么是征收呢?简单来说就是政府为了公共利益,通过行政手段来获取集体或个人的财产所有权,然后再给他们一定的补偿。
但是这个过程中,政府得按照法律规定的权限和程序进行才行。
而且,征收的时候,政府必须是出于公共利益的考虑,不能随便乱来。
在征收的过程中,政府还要保证公平补偿,不能让任何人吃亏。
4、为了公共利益,政府有权征收国有土地上的单位和个人的房子,并且依法给予他们相应的拆迁补偿,这样才能保护好被征收人的合法权益。
如果征收的是个人住宅的话,政府还应该保证被征收人的居住条件不受到影响。
关于具体的实施方法,那就要看国务院怎么说了。
《土地管理法》第四十八条第三款、第四款
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
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文章来源参考:头条-甘肃征地补偿款的有关规定2021,甘肃征地补偿新标准文件内容审核:李雪莲律师
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