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棚户房拆迁怎样补偿,棚户区赔偿标准

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棚户房拆迁补偿通常有以下几种方式及内容:

### 货币补偿

根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定补偿金额。包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置的补偿,以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(适用于经营性用房)。

### 产权调换

拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算差价。被拆迁人可选择异地再建的房屋,也可以选择在原地再建的房屋。

### 结合型补偿

既给予货币补偿又进行产权置换。这能综合货币补偿和产权调换的优点,满足不同被拆迁人的需求。

补偿标准由当地政府根据实际情况制定,在拆迁前会公布具体的征收补偿方案。被拆迁人对补偿方案有异议,可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等方式维护权益。

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内容审核:董俊俊律师

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