遇到从拆迁户手中购买安置房,5年还未盖好的情况,可按以下方式处理:
1.查看合同:确认购房合同中是否有关于房屋交付时间、逾期交付违约责任等条款。若有明确约定,可依据合同要求对方承担违约责任,如支付违约金等。
2.与卖方沟通:与拆迁户进行协商,了解房屋未建成的原因,要求其提供解决方案和明确的交房时间。保留好沟通记录,以备后续维权使用。
3.了解项目情况:向当地相关部门咨询该安置房项目的进展,是否存在合法合规问题、工程延误原因等。
4.法律途径:若协商无果,可考虑通过法律途径解决。收集好购房合同、付款凭证等证据,向法院提起诉讼。可要求解除合同,退还购房款并赔偿损失;若希望继续履行合同,可要求对方承担逾期交付的违约责任。
5.关注政策:留意当地关于安置房的相关政策,政策可能会对解决此类问题提供一定帮助。在整个处理过程中,要保持理性,及时采取有效措施维护自己的合法权益。
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文章来源参考:头条-拆迁安置房五年内可以买卖吗,拆迁安置房五年内买卖违法吗内容审核:王杰娉律师
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