老房子拆迁后,宅基地使用权的归属分不同情况确定。
若拆迁后选择货币补偿方式,原宅基地上房屋被拆除,宅基地由村集体收回,村集体重新规划使用,此时原宅基地使用权消灭,村民不再拥有该宅基地使用权。
要是采用产权置换方式,村民获得新的房屋安置,通常会重新分配宅基地,获得新宅基地的村民拥有新分配宅基地的使用权。
还有一种情况,若村民符合宅基地申请条件,在拆迁后未获得安置房,而是自行在本村其他符合规划的地块上重新申请宅基地建房,经依法批准后,村民拥有新申请地块的宅基地使用权。
总之,老房子拆迁后宅基地使用权的归属要依据拆迁补偿方式、村民自身情况及村集体规划等因素来综合判断。
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文章来源参考:头条-农村老房子拆了以后,宅基地怎么处理,拆迁的老屋内容审核:袁海超律师
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