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回迁房和拆迁安置房区别哪种能买,回迁房和安置房有什么区别

摘要:回迁房和拆迁安置房区别哪种能买,回迁房和安置房有什么区别,回迁房和拆迁安置房存在一定区别。回迁房是指开发商在征收土地时,赔给回迁户的房子,通常建在原拆迁地块上;拆迁安置房则是政府为安置被拆迁住户而建造的房屋,地点可能在其他区域。 产权方面,
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回迁房和拆迁安置房存在一定区别。回迁房是指开发商在征收土地时,赔给回迁户的房子,通常建在原拆迁地块上;拆迁安置房则是政府为安置被拆迁住户而建造的房屋,地点可能在其他区域。

产权方面,回迁房若能办理合法产权证书,与商品房产权无异;部分拆迁安置房在一定期限内可能无法办理完全产权,存在交易限制。

交易风险上,回迁房因是给回迁户的补偿,可能存在原房主反悔不配合过户等情况;拆迁安置房由于交易受政策限制,可能存在交易无效的风险。

至于哪种能买,二者若有合法产权且不存在交易限制,都可购买。购买时要查看房屋产权证书、了解土地性质。购买回迁房需在合同中明确违约责任,降低原房主违约风险;购买拆迁安置房要确认是否满足交易条件,避免合同无效。无论买哪种,都要谨慎审查相关手续和合同条款,以保障自身合法权益。

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文章来源参考:头条-回迁安置房和拆迁安置房的区别,拆迁回迁房和安置房的区别

内容审核:孙志平律师

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