拆迁房“一平方换一平方”是否合法，需结合具体情况判断。
从法律角度，征收拆迁应给予被征收人公平、合理补偿，保障其居住条件不降低、原有生活水平不下降。“一平方换一平方”这种等面积置换的补偿方式，若能保障被征收人上述权益，通常是合法的。
实践中，需考虑房屋位置、用途、建筑结构等因素。如果被拆迁房屋位于城市中心，而置换房屋在偏远郊区，仅“一平方换一平方”，可能无法保障被征收人原有生活水平，这种补偿方式就不合理，即使面积对等，也可能不合法。另外，若被拆迁房屋是商业用房，其价值往往高于普通住宅，简单的面积置换可能无法弥补被征收人的实际损失，同样不合法。
总之，不能单纯以“一平方换一平方”来判定合法与否，关键在于是否给予被征收人公平合理补偿，保障其合法权益。被征收人若对补偿方式有异议，可通过合法途径维护自身权益。
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文章来源参考：头条-拆迁一平米，拆迁房是一平方换一平方吗合法吗知乎内容审核：吴彤彤律师
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