在一宅三户拆迁中,通常以下主体签字合法:
第一,房屋产权人签字具有法律效力。若此宅有明确的产权登记,产权证书上登记的产权人签字,拆迁协议便具有合法性。因为产权人对房屋拥有合法的财产权利,有权处置与房屋相关的拆迁事宜。
第二,若产权人是多人共有,需所有共有人共同签字。比如三人共同拥有房屋产权,拆迁涉及对房屋的处置,应经全体共有人一致同意,共同签字才能保证协议合法有效,避免后续产生共有人对协议效力的争议。
第三,获得合法授权的代理人签字也有效。当产权人因特殊情况无法亲自签字时,可出具书面授权委托书,委托他人代签。委托书中要明确委托事项、权限和期限等,代理人在授权范围内签字,其效力等同于产权人签字。
需注意,若未经授权他人代签,可能导致协议效力存在瑕疵,当事人可通过法律途径维护自身权益。
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文章来源参考:头条-拆迁一户一宅是什么意思,一宅三户拆迁是怎么补助内容审核:赵帅律师
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