国有土地拆迁时，一楼带的院子是否有补偿，需结合具体情况判断。
若院子有合法土地使用权，通常会有补偿。国有土地上房屋征收补偿包括被征收房屋价值补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置补偿、因征收房屋造成的停产停业损失补偿。院子作为土地使用权的一部分，其价值应在房屋价值补偿中体现。比如，院子在土地使用证范围内，具有合法产权证明，在评估房屋价值时，会将院子面积纳入考量，按照市场评估价给予补偿。
但如果院子没有合法的土地使用权，属于私自占用公共区域或违规搭建的部分，可能无法获得补偿。拆迁补偿以合法权益为基础，对于不合法的部分，不予补偿。
判断院子能否获得补偿，关键在于其土地使用权是否合法合规。在拆迁过程中，被拆迁人可查看相关产权证件，与拆迁方就院子补偿进行沟通协商，必要时可要求专业评估机构对院子价值进行评估。
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文章来源参考：头条-拆迁一楼带院子，拆迁时一楼的院子赔偿吗内容审核：聂荣律师
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