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拆迁时公摊面积赔偿钱吗合法吗,拆迁房屋公摊面积规定

摘要:拆迁时公摊面积赔偿钱吗合法吗,拆迁房屋公摊面积规定,拆迁时公摊面积是否赔偿以及这种赔偿是否合法,需根据具体情况判断。 一般而言,拆迁补偿应遵循公平、合理原则,保障被拆迁人合法权益。公摊面积属于房屋建筑面积一部分,在拆迁中通常应给予合理补偿。
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拆迁时公摊面积是否赔偿以及这种赔偿是否合法,需根据具体情况判断。

一般而言,拆迁补偿应遵循公平、合理原则,保障被拆迁人合法权益。公摊面积属于房屋建筑面积一部分,在拆迁中通常应给予合理补偿。从法律规定看,国有土地上房屋征收补偿是对被征收房屋价值补偿,这里的房屋价值包含公摊面积价值。若只补偿套内面积而不补偿公摊面积,会使被拆迁人居住条件降低,违背公平补偿原则。

实践中,不同地方有不同政策和操作方式。有些地方按建筑面积(含公摊)计算补偿,这样公摊面积能得到赔偿;有些地方补偿方式较灵活,可能综合考虑房屋实际情况、土地性质等因素确定补偿标准。

所以,拆迁时对公摊面积进行赔偿是合法且合理的。若拆迁方只补偿套内面积,不考虑公摊面积,被拆迁人可通过合法途径维护权益,如申请行政复议、提起行政诉讼等。

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内容审核:毛利娟律师

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