房屋拆迁不一定是先安置后拆迁。在我国,征收房屋应遵循先补偿、后搬迁的原则,但“补偿”和“安置”概念不同,“安置”只是补偿的一种方式。
依据相关法律,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应在补偿协议约定或补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。补偿方式包括货币补偿和房屋产权调换等,若选择房屋产权调换,确实可理解为先安置后拆迁;若选择货币补偿,被征收人获得货币补偿款后自行解决居住问题,就不存在先安置的情况。
实践中,部分地方为保障被征收人权益,会推行先安置后拆迁的模式。不过,也有地方采用货币补偿等其他补偿方式,被征收人在获得补偿款后再自行安排居住。所以,不能一概而论地说房屋拆迁是先安置后拆迁。
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