门面房拆迁时,商户通常能得到一定赔偿。
依据相关法律规定,拆迁补偿对象包括房屋所有权人和承租人等实际使用人。对于商户而言,可获得的赔偿大致有以下几方面。一是搬迁费,用于补偿商户因搬迁产生的费用,如设备搬运、临时安置等开支。二是停产停业损失补偿,这是对商户因拆迁导致经营暂停或终止所遭受损失的赔偿,具体数额会根据商户的经营状况、经营规模等因素确定。三是装饰装修补偿,若商户对门面房进行了装修,在拆迁时可就装修的剩余价值获得相应补偿。
不过,要获得这些赔偿,商户需满足一定条件。比如,要与房东签订合法有效的租赁合同,明确双方在拆迁补偿方面的权利义务;需持有合法的经营证照,证明其经营活动的合法性。如果租赁合同中对拆迁补偿有特别约定,应按照合同约定执行。总之,门面房拆迁时,符合条件的商户能获得合理赔偿。
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文章来源参考:头条-门面房拆迁是住房的几倍,门面房拆迁商户怎么赔偿内容审核:尹浩腾律师
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