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刚搬到新址一年半,郑州这家批发市场约200家商户又遇拆迁
在明客户端
03月25日
14:47
咨询专业律师
刚搬到新址一年半,郑州这家批发市场约200家商户又遇拆迁2018-12-04 22:00:57搬到新址不过一年半时间,这家批发市场商户再遇拆迁,有商户一个月前刚签了续租合同。商户称事先对拆迁一事并不知情,所属政府部门称早已发出拆迁通知。中间到底有哪些故事?究竟为啥要拆迁?【现场】刚续签合同一个月,就遇拆迁近日,位于郑州市大学路与绕城高速以南两公里的奥辉粮油批发市场(又名奥辉粮油交易中心),遇到拆迁事件。商户反映,没有任何征兆,11月28日,钩机进驻市场强行拆除,人员也未亮明身份。商户称,事先未接到有关拆除的通知和公告。“很突然,也没人给我们通知。我们这里可都是白花花的粮食,可不是个小数目。”商户称。其中,有商户刚于今年10月31日续签了一年合同。刚过一个月就遭遇突然拆迁,商户称承受不了。奥辉粮油批发市场,主要经营粮食、干调等,现有商户约200家。12月3日,河南商报记者赶赴现场看到,市场紧邻的南部区域已被拆除殆尽,留下一地的铝管、板块和电线。临路有一排商铺被拆除得变了形。一个黄色钩机停放在一旁。有商户反映,最早在南三环金海粮油市场经营,2015年4月份市场拆迁后,搬到了位于南四环附近的奥辉粮油市场,后于去年5月份搬迁至此。三年多时间搬家两次,如今在新址经营刚满一年半时间,又面临再一次搬家。【说法】是否如商户所说,属于未事先通知的强拆?又为何拆迁呢?所属的新郑市国土资源局人士回复称,前期已有动员搬迁的通知,龙湖镇政府早在11月14日,已经向市场发出拆迁公告。记者见到一份落款时间为11月24日的《通知》,其中写明“绿科公司(即奥辉粮油批发市场经营场地)经营场所内各商户自通知即日起需尽快自行搬离,否则因拆除造成的损失自行承担。”落款为“新郑市龙湖镇人民政府”。加盖有公章。龙湖镇政府一赵姓负责人告诉记者,政府负责的是通知业主(市场开办方),至于商户未接到通知,原因是因为市场没有尽到通知商户的义务。至于拆除原因,上述新郑市国土资源局人士称,大背景是,11月份郑州市在全市范围内开展2018年违法用地“集中整治月”活动,该市场为在基本农田上建设的市场,这种行为属于违法用地行为,拆除行动是政府主导的、由镇政府和土地局等多部门联合的一个执法行动。该人士出具了处罚依据。依据为《中华人民共和国土地管理法》第七十六条:经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款。【市场方】“我们也是受害者”市场管理方郑州奥辉实业有限公司一人士称,自身也是受害方。土地属于绿科公司,相当于甲方,他从中间方手里租用了房间,相当于第三方。“房东一再给我们保证过,没事。我们是市场管理方不假,但也是受害者,对市场进行投资和改造,但只用了一年多就要拆了。”他称。不过他说,已经联系好了一家新的承接地,正在谈合作手续。“我们不会不管商户,等新地方弄好后,会把之前商户的房租续过来,商户搬过来后抵房租。新市场距离老地方一公里左右,走路20分钟。新市场有正规手续。”【诉求】能否给予搬家的缓冲时间对于拆迁行动,商户表达了愿意配合拆迁的意思。不过,商户提出诉求:因为主做粮油,物件沉重,搬家需要时间,“多的商户有六七百吨货,搬一次谈何容易?又是粮食,不能糟蹋了。恳求给予搬家的缓冲时间。”对此,上述龙湖镇政府负责人称,会等商户搬迁完毕后,再行拆除,不过这期间,机器和拆迁工作人员不会离场。等搬离一部分后,再行拆除这一部分,“(政府)不较真,(商户)不会着急。不过,不会故意毁坏商户货物。”来源:河南商报 实习编辑:王娇
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