拆迁商业用店面房的补偿通常涵盖以下方面:
1.房屋价值补偿:依据类似房地产的市场价格,由专业评估机构评估确定。该补偿是对被拆迁店面房本身价值的赔偿。
2.停产停业损失补偿:因拆迁导致店面停止经营所造成的损失,补偿标准各地不同。一般会根据店面的经营效益、停产停业期限等因素确定,以弥补商家在拆迁期间的经济损失。
3.搬迁补偿:包括店面内设备、物资等的搬迁费用,以及可能涉及的设备调试修复费用和物资的拆卸、包装、运输等费用。
4.安置补偿:若提供安置店面,会有相应的安置政策;若选择货币补偿,会给予一定的安置费用。
5.奖励性补偿:为鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作,部分地区会设置奖励性补偿。
在拆迁过程中,被拆迁人有权要求拆迁方公示补偿方案。若对补偿不满意,可与拆迁方协商,协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼,以维护自身合法权益。
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文章来源参考:头条-拆迁 商铺,拆迁商业店铺如何补偿内容审核:王天子律师
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