有居住权的房子拆迁时，居住权人的权益会得到相应保障。
居住权是一种用益物权，居住权人对房屋享有占有、使用的权利。房子拆迁意味着居住权人的居住权益受到影响。一般而言，拆迁方会对房屋所有权人进行补偿，补偿方式通常有货币补偿和产权调换两种。
若采用货币补偿，居住权人虽不直接获得补偿款，但可以与房屋所有权人协商，要求所有权人从补偿款中给予适当安置费用，以保障居住权人后续的居住需求。若选择产权调换，居住权人在新调换的房屋上仍享有居住权，可继续在新房屋中居住。
若居住权人与房屋所有权人就拆迁补偿事宜无法达成一致，居住权人可通过法律途径维护自身权益。可以向人民法院提起诉讼，请求法院根据实际情况进行裁决，以确保居住权人的合法居住权益得到有效保障。
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文章来源参考：头条-享有居住权的房子被拆，有居住权如拆迁怎么办内容审核：张雪英律师
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