当涉及到有居住区房子的拆迁赔偿时，这是一个较为复杂且需要严谨对待的过程。
首先，在评估赔偿金额方面，会依据房子的具体建筑面积、建筑结构以及房屋的新旧程度等因素进行综合考量。对于建筑面积，会精确测量每一个房间、走廊等的实际面积，确保赔偿计算的准确性。建筑结构方面，无论是砖混结构、框架结构还是其他类型，都会有相应的标准和系数来确定其价值。而房屋的新旧程度则会影响到折旧率的计算，新的房屋在赔偿时会相对较高，而老旧房屋则会根据其使用年限等进行适当的折扣。
其次，除了房屋本身的赔偿，还会包括附属设施的赔偿。例如室内的装修部分，包括地板、墙面、天花板的装修材质和工艺，厨房、卫生间的设施等，都会根据其市场价值进行相应的赔偿。
再者，对于居住区的公共设施部分，如小区的道路、绿化、停车位等，也会根据其建设成本和使用价值进行合理的赔偿。
总之，有居住区房子的拆迁赔偿是一个全面且细致的过程，需要充分考虑到房屋的各个方面以及相关的因素，以确保拆迁户能够得到合理、公平的赔偿。
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文章来源参考：头条-拆迁如何补偿居住权人，有居住权如拆迁怎么办内容审核：孙熙越律师
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