工业厂房拆迁补偿通常包含以下方面：
1.土地补偿：依据土地性质与使用年限，结合当地土地市场价格评估确定补偿金额。出让土地按剩余使用年限和市场价值评估；划拨土地补偿相对少。
2.厂房建筑物补偿：以厂房建筑面积、结构类型、成新度等为评估依据。一般会请专业评估机构实地勘察，按重置成本法或市场比较法评估价值。
3.设备搬迁补偿：针对可搬迁设备，补偿包括设备拆卸、运输、安装调试等费用；不可搬迁设备则按重置成新价补偿。
4.停产停业损失补偿：根据厂房前三年平均经营效益，结合停产停业期限计算。旨在弥补因拆迁导致的经营损失。
5.装修附属物补偿：对厂房内的装修及附属设施，如门窗、水电线路、消防设施等，按市场价值评估补偿。
拆迁时，要及时与拆迁方沟通，了解补偿方案和标准。对评估结果有异议，可申请复核评估或另行委托评估机构评估。必要时，可咨询专业律师维护合法权益。
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文章来源参考：头条-工厂拆迁补偿标准2020年，工业厂房拆迁国家如何赔偿内容审核：孙熙越律师
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