违建房子拆迁一般不予补偿。根据法律规定,违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。
拆迁补偿是对合法财产的补偿,违建本身不具有合法性,所以通常不在补偿范围内。在拆迁前,相关部门会对房屋进行调查认定,如果被确认为违建,不会给予补偿。
不过,存在特殊情况。有些房屋由于历史原因,在当时建造时符合一定政策或习惯,但可能缺乏完整审批手续,这类房屋在认定和处理时会适当考虑历史因素,有可能获得部分补偿。另外,如果行政机关在认定违建过程中存在程序违法等问题,被拆迁人可通过法律途径维护自身权益,有可能争取到合理补偿。
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文章来源参考:头条-违建房屋拆迁补偿标准文件,违建的房子拆迁怎么赔偿内容审核:刘睿安律师
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