农村拆迁房能不能买，要分情况来看。
如果是有合法产权证书的农村拆迁房，一般可以进行交易。这类房子与普通商品房类似，具备完整产权，购买后能保障购房者合法权益，可正常办理过户手续。
然而，没有合法产权证书的农村拆迁房，购买存在较大风险。比如小产权房，它建在集体土地上，未缴纳土地出让金等费用，无法获得国家颁发的产权证书。这类房子买卖可能不受法律保护，一旦发生纠纷，购房者权益难以保障。此外，购买农村拆迁房还涉及农村集体土地问题。农村土地归集体所有，非本集体经济组织成员购买集体土地上的拆迁房，可能违反相关规定，合同可能被认定无效。
所以，购买农村拆迁房时，要仔细核查房屋产权情况，了解当地政策法规。若对相关法律问题不确定，建议咨询专业律师，避免陷入法律风险。
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文章来源参考：头条-农村拆迁户有房产证吗，农村的拆迁房可以买吗多少钱内容审核：姚伟律师
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