宅基地房屋拆迁通常有三种补偿方式。
一是货币补偿。拆迁方根据相关评估标准，对被拆迁的宅基地及房屋进行估价，然后以货币形式一次性支付给被拆迁人。这种方式操作简单，被拆迁人可自由支配补偿款，用于重新购置房产或其他用途。
二是产权置换。拆迁方提供安置房，按照一定的置换比例，对被拆迁人的房屋进行产权调换。比如，根据被拆迁房屋的面积和市场价值，给予相应面积的安置房。选择这种补偿方式，被拆迁人能直接获得新的居住场所，但可能面临安置房位置、建设进度等问题。
三是结合型补偿。即货币补偿和产权置换相结合的方式。在一些情况下，被拆迁人可获得部分货币补偿，用于满足当前生活需求；同时，还能得到一定面积的安置房，保障居住权益。这种方式综合了前两种补偿方式的优点，更具灵活性，能更好地满足被拆迁人的多样化需求。
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文章来源参考：头条-宅基地拆迁政策文件，宅基地房屋拆迁有几种补偿方式是什么内容审核：徐菲律师
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