房子到期后拆迁是否有补偿,需分情况讨论。
如果是住宅建设用地,依据法律规定,使用权期间届满会自动续期。这种情况下房屋拆迁,和其他正常产权房屋拆迁一样,被拆迁人能获得相应补偿。补偿一般涵盖被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置的补偿,以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。
要是非住宅建设用地,土地使用权到期后,需按照相关法律规定办理续期。若未续期或续期申请未获批准,土地可能被收回。不过对于地上建筑物,通常也会给予一定补偿,但补偿标准和方式可能与正常产权房屋有所不同,会综合考虑土地使用剩余期限、建筑物残值等因素。
总之,房子到期后拆迁大多有补偿,但具体补偿情况要根据土地性质、是否续期以及当地拆迁政策来确定。
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文章来源参考:头条-房子到期拆迁国家会赔偿吗,房子到期了拆迁有补偿吗多少钱内容审核:杨国雷律师
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