农村拆迁赔偿主要有以下几种方式和标准:
土地补偿费
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价要综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素。
房屋及地上附着物补偿
对于农村房屋拆迁,一般有重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式。重新安排宅基地建房,会给予一定的建房补助;提供安置房,会按照一定的置换比例进行安置;货币补偿则是根据房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价来计算补偿金额。地上附着物,如树木、水井等,也会按照当地规定给予相应补偿。
安置补助费
主要用于安置因拆迁而失去土地的农民。如果是农业人口,会按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前平均年产值的四至六倍。但每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前平均年产值的十五倍。
其他补偿
包括搬迁费、临时安置费等。搬迁费用于补偿被拆迁人因搬迁而产生的费用;临时安置费则是在过渡期间给予被拆迁人的安置费用。
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