准备征收的土地增值主要涉及以下几个方面。
1.明确土地增值的计算依据：要根据相关法律法规和政策，确定土地的基准地价、市场价格等，以此为基础计算土地增值额。
2.收集相关资料：包括土地的原始取得成本、开发建设成本、周边土地市场价格变动情况等，这些资料是计算土地增值的重要依据。
3.聘请专业评估机构：由专业的评估机构对土地进行评估，确保评估结果的客观、公正、准确，评估报告将作为计算土地增值的重要参考。
4.做好税收筹划：了解土地增值税的税收政策和税率，通过合理的筹划，降低土地增值部分的税负，例如合理分摊成本等。
5.按照规定程序办理：在准备土地增值的过程中，要严格按照相关规定的程序进行，如申报、审核、批准等，确保整个过程的合法性和合规性。
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文章来源参考：头条-土地增值税清算 拆迁补偿费，征收土地增值税的范围内容审核：李如律师
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