无证房屋在征收时,需要根据具体情况进行处理。
1.对于历史遗留的无证房屋,如果房屋是在相关法律规定出台之前建造,且符合当时的规划和建设要求,应当给予合理补偿。政府应通过调查、取证等方式,核实房屋的建设时间、用途等情况,以确定其合法性。
2.对于因违法建设而未取得证件的房屋,如果房屋的建设违反了现行的规划和建设法规,一般不予补偿。但在实践中,如果房屋已经存在多年,且被征收人在征收过程中能够积极配合调查,提供相关证据证明房屋的历史情况,政府也可能会根据具体情况给予适当的补偿。
3.此外,无论是何种情况的无证房屋,征收部门都应当依法进行公告、评估等程序,保障被征收人的合法权益。被征收人如果对征收决定或补偿方案不服,可以通过法律途径寻求救济。
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文章来源参考:头条-2021无证房屋拆迁,无证房屋征收怎么办手续内容审核:张天雨律师
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