有多年法律行业工作经验，专注行政法领域，师从征地拆迁领域资深律师杨念平，沉稳细心，擅长谈判沟通，对集体土地征收和群体性拆迁案件有丰富经验。
拆迁房的土地性质类型主要有以下几种。
1. 国有土地：在城市中，大部分拆迁房的土地性质为国有土地。国有土地是指由国家所有的土地，通常是通过征收农村集体土地或其他途径获得的。这种土地性质的拆迁房，在办理产权手续等方面相对较为规范和便捷。
2. 集体土地：在一些农村地区，拆迁房的土地性质为集体土地。集体土地是农村集体经济组织所有的土地，农民在集体土地上建造的房屋。这类拆迁房在拆迁补偿、产权登记等方面可能与国有土地上的拆迁房存在差异，需要根据相关法律法规和政策进行处理。
总之，拆迁房的土地性质类型取决于其所处的地理位置和建设背景，不同性质的土地在拆迁补偿、产权归属等方面有不同的规定和处理方式。
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文章来源参考：头条-拆迁房土地性质是出让还是划拨，拆迁房属于什么房产类型内容审核：袁海超律师
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