有贷款的房子要拆迁时，首先，拆迁补偿款会优先用于偿还贷款。拆迁方会与贷款银行协商，将补偿款直接支付给银行，以清偿剩余贷款。
其次，在拆迁过程中，借款人应与贷款银行保持密切沟通，及时告知银行房屋拆迁的情况，配合银行办理相关手续。银行会根据拆迁进度和补偿款到账情况，调整贷款还款计划等。
最后，借款人要关注自身权益，确保自己能公平合理地获得拆迁补偿。如果对拆迁补偿方案有异议，应及时通过合法途径进行申诉和维权，比如与拆迁方协商、申请行政复议或提起行政诉讼等。总之，有贷款的房子拆迁需要借款人与银行及拆迁方等各方协同配合，以保障自身权益。
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文章来源参考：头条-房子有贷款遇到拆迁，有贷款的房子拆迁会先给补偿款吗内容审核：刘晓刚律师
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