一般情况下，房屋要拆迁时是不能买卖的。因为拆迁公告发布后，房屋的权属状态处于不确定状态，交易存在较大风险。
拆迁范围内的房屋买卖可能导致后续拆迁补偿等一系列问题无法顺利解决。拆迁补偿通常是根据被拆迁房屋的实际情况和相关政策进行计算和发放，如果房屋已买卖，可能会引发补偿对象的争议。
然而，如果在拆迁公告发布前已经签订了合法有效的房屋买卖合同，且买卖双方均已履行了合同义务，这种情况下房屋买卖是有效的，但在拆迁时，新的房屋所有权人应按照相关规定配合拆迁工作，并依法获得相应的拆迁补偿。
总之，房屋要拆迁时买卖需谨慎，要充分考虑拆迁相关政策和法律规定，避免因买卖而产生不必要的纠纷和损失。
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文章来源参考：头条-房子要拆迁了贷款没还完怎么办，房屋要拆迁还能买卖吗知乎内容审核：刘博韬律师
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